桃園市中壢區高鐵站前西路二段119號6F/11F
2018-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 15.1 萬/坪 × 64.12 坪
權狀坪數64.12 坪
主建物23.72 坪
公設比30.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 64.12 坪
└ 主建物 23.72 坪
└ 公設等 40.4 坪
土地持分 8.56 坪
0 坪64.12 坪
土地坐落 青平段 150 地號
價格拆解
成交總價970 萬
扣車位後房價970 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 22
高鐵站前西路二段中位 36
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 低 31%比高鐵站前西路二段中位 低 58%比中壢區 2018 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交970 萬
+56%
2026 年推估1,512 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 542 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-02-06 9F/11F 3房2廳2衛 · 51.46 坪 34.2 萬/坪總 1,758 萬 2023-10-17 5F/11F 3房2廳2衛 · 64.12 坪 27 萬/坪總 1,730 萬 2023-04-23 11F/11F 3房2廳2衛 · 64.12 坪 26.8 萬/坪總 1,720 萬 2018-04-14 9F/11F 3房2廳2衛 · 51.46 坪 21.4 萬/坪總 1,100 萬 2014-06-22 9F/11F 0房0廳0衛 · 51.46 坪 21.8 萬/坪總 1,120 萬 2013-06-06 2F/11F 3房2廳2衛 · 51.46 坪 21.1 萬/坪總 934 萬 2013-06-06 7F/11F 3房2廳2衛 · 64.12 坪 21.1 萬/坪總 999 萬 2013-06-06 8F/11F 3房2廳2衛 · 51.46 坪 25.7 萬/坪總 1,136 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。