桃園市中壢區高鐵站前西路二段119號9F/11F
2024-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,758 萬 34.2 萬/坪 × 51.46 坪
權狀坪數51.46 坪
主建物23.72 坪
公設比30.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 51.46 坪
└ 主建物 23.72 坪
└ 公設等 27.74 坪
土地持分 8.49 坪
0 坪51.46 坪
土地坐落 青平段 150 地號
價格拆解
成交總價1,758 萬
扣車位後房價1,758 萬
單價 34.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 22
高鐵站前西路二段中位 36
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 高 55%比高鐵站前西路二段中位 低 5%比中壢區 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,758 萬
-5%
2026 年推估1,679 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,406 萬
每月月付52,689 元
30 年總利息490 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-10-17 5F/11F 3房2廳2衛 · 64.12 坪 27 萬/坪總 1,730 萬 2023-04-23 11F/11F 3房2廳2衛 · 64.12 坪 26.8 萬/坪總 1,720 萬 2018-08-03 6F/11F 3房2廳2衛 · 64.12 坪 15.1 萬/坪總 970 萬 2018-04-14 9F/11F 3房2廳2衛 · 51.46 坪 21.4 萬/坪總 1,100 萬 2014-06-22 9F/11F 0房0廳0衛 · 51.46 坪 21.8 萬/坪總 1,120 萬 2013-06-06 2F/11F 3房2廳2衛 · 51.46 坪 21.1 萬/坪總 934 萬 2013-06-06 7F/11F 3房2廳2衛 · 64.12 坪 21.1 萬/坪總 999 萬 2013-06-06 8F/11F 3房2廳2衛 · 51.46 坪 25.7 萬/坪總 1,136 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。