桃園市八德區中山路149號6F/14F
2014-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 9.4 萬/坪 × 74.8 坪
權狀坪數74.8 坪
主建物54.18 坪
公設比20.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 74.8 坪
└ 主建物 54.18 坪
└ 公設等 20.62 坪
土地持分 8.57 坪
0 坪74.8 坪
土地坐落 豐田段 1449 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 9.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 15
中山路中位 16
八德區 2014 年中位 17
比本棟中位 低 37%比中山路中位 低 41%比八德區 2014 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。