桃園市蘆竹區南青路589號
2021-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 12,945 萬 36.3 萬/坪 × 356.51 坪
權狀坪數356.51 坪
主建物356.51 坪
公設比0%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 356.51 坪
└ 主建物 356.51 坪
土地持分 900.3 坪
0 坪900.3 坪
土地坐落 宏林段 216 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 36.3
南青路中位 20.8
蘆竹區 2021 年中位 24.6
比本棟中位 高 0%比南青路中位 高 75%比蘆竹區 2021 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交12,945 萬
+25%
2026 年推估16,234 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,289 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,589 萬
貸款（8 成）10,356 萬
每月月付387,977 元
30 年總利息3,611 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地交易日期：110年01月28日，土地交易金額：90024000元，建物交易日期：115年03月12日，建物交易金額39249002元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。