桃園市桃園區大連二街168號1F/13F
2014-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 893 萬 30.7 萬/坪 × 29.1 坪
權狀坪數29.1 坪
主建物12.99 坪
公設比55.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 29.1 坪
└ 主建物 12.99 坪
└ 公設等 16.11 坪
土地持分 3.51 坪
0 坪29.1 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 1723-16 地號
價格拆解
成交總價893 萬
扣車位後房價893 萬
單價 30.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 21
大連二街中位 21.2
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 46%比大連二街中位 高 45%比桃園區 2014 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）714 萬
每月月付26,764 元
30 年總利息249 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-13 6F/13F 3房2廳2衛 · 57.83 坪 38.2 萬/坪總 1,930 萬 2025-05-18 4F/13F 3房2廳2衛 · 57.83 坪 35.6 萬/坪總 1,840 萬 2020-04-20 5F/13F 3房2廳2衛 · 57.83 坪 20.8 萬/坪總 1,202 萬 2019-11-01 4F/13F 3房2廳2衛 · 57.83 坪 20.4 萬/坪總 1,180 萬 2017-03-24 4F/13F 3房2廳2衛 · 57.83 坪 19.5 萬/坪總 1,130 萬 2016-07-06 2F/13F 3房2廳2衛 · 59.9 坪 20 萬/坪總 1,200 萬 2016-07-06 10F/13F 3房2廳2衛 · 53.39 坪 21 萬/坪總 1,120 萬 2016-03-02 7F/13F 3房2廳2衛 · 57.83 坪 20.8 萬/坪總 1,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。