桃園市中壢區領航北路一段261號14F/15F
2013-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,270 萬 21.4 萬/坪 × 108.61 坪
權狀坪數108.61 坪
主建物53.94 坪
公設比45.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 108.61 坪
└ 主建物 53.94 坪
└ 公設等 54.67 坪
土地持分 17.8 坪
0 坪108.61 坪
土地坐落 青溪段 613 地號
價格拆解
成交總價2,270 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價1,910 萬
單價 21.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21
領航北路一段中位 30.5
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 2%比領航北路一段中位 低 30%比中壢區 2013 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）382 萬
貸款（8 成）1,528 萬
每月月付57,245 元
30 年總利息533 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（360 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-09-21 2F/15F 4房2廳2衛 · 109.51 坪 32.7 萬/坪總 3,580 萬 2022-03-18 12F/15F 3房2廳3衛 · 107.99 坪 21.3 萬/坪總 2,300 萬 2021-09-04 13F/15F 4房2廳3衛 · 107.99 坪 24.1 萬/坪總 2,600 萬 2021-07-28 7F/15F 4房2廳3衛 · 102.24 坪 24 萬/坪總 2,450 萬 2021-01-07 11F/15F 3房2廳3衛 · 101.61 坪 22.6 萬/坪總 2,300 萬 2020-10-20 11F/15F 3房2廳3衛 · 101.61 坪 22.6 萬/坪總 2,300 萬 2020-01-11 5F/15F 4房2廳3衛 · 101.58 坪 20.2 萬/坪總 2,050 萬 2016-03-22 3F/15F 4房2廳3衛 · 102.21 坪 21.8 萬/坪總 2,226 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。