桃園市中壢區溪洲街267巷23號4F/11F
2014-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 721 萬 18.7 萬/坪 × 38.65 坪
權狀坪數38.65 坪
主建物21.8 坪
公設比34.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 38.65 坪
└ 主建物 21.8 坪
└ 公設等 16.85 坪
土地持分 5.73 坪
0 坪38.65 坪
土地坐落 普義段 2364 地號
價格拆解
成交總價721 萬
扣車位後房價721 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.1
溪洲街中位 20.3
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 3%比溪洲街中位 低 8%比中壢區 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）577 萬
每月月付21,609 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。