桃園市大園區致祥一街99號
2012-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,998 萬 41.9 萬/坪 × 54.63 坪
權狀坪數54.63 坪
主建物27.1 坪
公設比41.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 54.63 坪
└ 主建物 27.1 坪
└ 公設等 27.53 坪
土地持分 8.34 坪
0 坪54.63 坪
土地坐落 青山段 313 地號
價格拆解
成交總價1,998 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價1,888 萬
單價 41.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
本棟中位 25.5
致祥一街中位 25.5
大園區 2012 年中位 15.7
比本棟中位 高 64%比致祥一街中位 高 64%比大園區 2012 年中位 高 167%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,510 萬
每月月付56,586 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-02-22 3F/12F 3房2廳2衛 · 80.51 坪 36.4 萬/坪總 2,930 萬 2022-07-08 4F/12F 3房2廳2衛 · 77.87 坪 31.5 萬/坪總 2,450 萬 2018-05-30 5F/12F 3房2廳2衛 · 79.19 坪 21.5 萬/坪總 1,700 萬 2017-10-03 3F/12F 3房2廳2衛 · 80.51 坪 21.7 萬/坪總 1,750 萬 2014-06-26 6F/12F 3房2廳2衛 · 79.19 坪 27.5 萬/坪總 1,928 萬 2013-12-22 11F/12F 3房2廳2衛 · 80.51 坪 25.5 萬/坪總 2,050 萬 2012-07-20 2F/12F 3房2廳2衛 · 80.51 坪 24.9 萬/坪總 1,750 萬 2012-07-11 11F/12F 3房2廳2衛 · 80.51 坪 26.5 萬/坪總 1,848 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。