桃園市平鎮區延平路三段440巷53弄6號3F/5F
2017-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 9.6 萬/坪 × 32.67 坪
權狀坪數32.67 坪
主建物23.05 坪
公設比20.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 32.67 坪
└ 主建物 23.05 坪
└ 公設等 9.62 坪
土地持分 9.11 坪
0 坪32.67 坪
土地坐落 賦梅段 629 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 10.5
延平路三段中位 16.8
平鎮區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 低 9%比延平路三段中位 低 43%比平鎮區 2017 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。