桃園市平鎮區延平路三段440巷53弄6號5F/5F
2026-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 14.9 萬/坪 × 32.59 坪
權狀坪數32.59 坪
主建物23.05 坪
公設比20.5%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 32.59 坪
└ 主建物 23.05 坪
└ 公設等 9.54 坪
土地持分 9.11 坪
0 坪32.59 坪
土地坐落 賦梅段 629 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
延平路三段中位 16.8
平鎮區 2026 年中位 25.3
比本棟中位 高 0%比延平路三段中位 低 11%比平鎮區 2026 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。