桃園市中壢區榮安一街362號1F/12F
2019-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 52.3 萬/坪 × 41.1 坪
權狀坪數41.1 坪
主建物18.1 坪
公設比32.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.1 坪
└ 主建物 18.1 坪
└ 公設等 23 坪
土地持分 6.76 坪
0 坪41.1 坪
土地坐落 自立段 1034 地號
價格拆解
成交總價2,150 萬
扣車位後房價2,150 萬
單價 52.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.3 萬/坪
本筆成交 52.3
本棟中位 52.3
榮安一街中位 14.5
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比榮安一街中位 高 261%比中壢區 2019 年中位 高 141%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,150 萬
+43%
2026 年推估3,066 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 916 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2018-01-24 12F/12F 3房2廳2衛 · 45.98 坪 20.7 萬/坪總 938 萬 2018-01-22 2F/12F 3房2廳2衛 · 45.98 坪 20.5 萬/坪總 919 萬 2017-12-31 3F/12F 3房2廳2衛 · 45.98 坪 20.2 萬/坪總 910 萬 2017-12-23 4F/12F 3房2廳2衛 · 45.98 坪 20 萬/坪總 900 萬 2017-12-01 5F/12F 3房2廳2衛 · 37.55 坪 20.5 萬/坪總 770 萬 2017-10-05 7F/12F 3房2廳2衛 · 45.98 坪 20.5 萬/坪總 919 萬 2017-09-29 8F/12F 3房2廳2衛 · 45.98 坪 20.5 萬/坪總 930 萬 2017-09-27 1F/12F 0房0廳0衛 · 41.1 坪 50.1 萬/坪總 1,796 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。