桃園市中壢區青埔二街171號6F/14F
2017-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,475 萬 22.3 萬/坪 × 66.07 坪
權狀坪數66.07 坪
主建物27.56 坪
公設比53.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 66.07 坪
└ 主建物 27.56 坪
└ 公設等 38.51 坪
土地持分 8539.07 坪
0 坪8539.07 坪
土地坐落 青平段 136 地號
價格拆解
成交總價1,475 萬
扣車位後房價1,475 萬
單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 28.6
青埔二街中位 36.6
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 22%比青埔二街中位 低 39%比中壢區 2017 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）295 萬
貸款（8 成）1,180 萬
每月月付44,208 元
30 年總利息411 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-05-15 13F/14F 3房2廳2衛 · 53.43 坪 34.3 萬/坪總 1,380 萬 2020-05-30 11F/14F 3房2廳2衛 · 53.67 坪 28.6 萬/坪總 1,370 萬 2019-11-21 7F/14F 3房2廳2衛 · 55.37 坪 27.8 萬/坪總 1,350 萬 2019-11-08 10F/14F 3房2廳2衛 · 55.37 坪 27.1 萬/坪總 1,320 萬 2019-10-26 4F/14F 3房2廳2衛 · 66.07 坪 27.1 萬/坪總 1,450 萬 2019-06-12 8F/14F 3房2廳2衛 · 55.37 坪 27.5 萬/坪總 1,350 萬 2019-04-25 3F/14F 3房2廳2衛 · 55.37 坪 25.7 萬/坪總 1,260 萬 2018-07-12 12F/14F 3房2廳2衛 · 47.07 坪 26.5 萬/坪總 1,074 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。