桃園市龜山區民生北路一段580號1F/7F
2012-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,250 萬 14.1 萬/坪 × 229.94 坪
權狀坪數229.94 坪
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 229.94 坪
土地持分 59.1 坪
0 坪229.94 坪
土地坐落 蔗園段 164 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價3,250 萬
扣車位後房價3,250 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 17.9
民生北路一段中位 22.3
龜山區 2012 年中位 16
比本棟中位 低 21%比民生北路一段中位 低 37%比龜山區 2012 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）650 萬
貸款（8 成）2,600 萬
每月月付97,406 元
30 年總利息907 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。