桃園市桃園區保羅街20之1號12F/13F
2014-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 226 萬 7.5 萬/坪 × 30.2 坪
權狀坪數30.2 坪
主建物6.85 坪
公設比60%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 30.2 坪
└ 主建物 6.85 坪
└ 公設等 23.35 坪
土地持分 12.45 坪
0 坪30.2 坪
土地坐落 昆明段 476 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 25.8
保羅街中位 18.3
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 71%比保羅街中位 低 59%比桃園區 2014 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）181 萬
每月月付6,773 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等間買賣雙方自行交付價金
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。