桃園市中壢區高鐵南路二段287號
2013-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 4,556 萬 51.2 萬/坪 × 108.82 坪
權狀坪數108.82 坪
主建物57.8 坪
公設比45.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 108.82 坪
└ 主建物 57.8 坪
└ 公設等 51.02 坪
土地持分 21.47 坪
0 坪108.82 坪
土地坐落 青芝段 130 地號
價格拆解
成交總價4,556 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價4,306 萬
單價 51.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.2 萬/坪
本筆成交 51.2
本棟中位 31
高鐵南路二段中位 34.6
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 65%比高鐵南路二段中位 高 48%比中壢區 2013 年中位 高 224%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）861 萬
貸款（8 成）3,445 萬
每月月付129,056 元
30 年總利息1,201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。