桃園市中壢區榮安一街330號7F/14F
2023-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 23.2 萬/坪 × 24.6 坪
權狀坪數24.6 坪
主建物9.62 坪
公設比52.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 24.6 坪
└ 主建物 9.62 坪
└ 公設等 14.98 坪
土地持分 1.54 坪
0 坪24.6 坪
土地坐落 自立段 1053 地號
價格拆解
成交總價570 萬
扣車位後房價570 萬
單價 23.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 17.3
榮安一街中位 14.5
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 34%比榮安一街中位 高 60%比中壢區 2023 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交570 萬
+0%
2026 年推估570 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。