桃園市中壢區榮安一街330號8F/14F
2023-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 26 萬/坪 × 18.44 坪
權狀坪數18.44 坪
主建物11.19 坪
公設比28.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 18.44 坪
└ 主建物 11.19 坪
└ 公設等 7.25 坪
土地持分 1.78 坪
0 坪18.44 坪
土地坐落 自立段 1053 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 17.3
榮安一街中位 14.5
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 50%比榮安一街中位 高 79%比中壢區 2023 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交480 萬
+0%
2026 年推估480 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2024-06-28 11F/14F 1房1廳1衛 · 27.89 坪 24.4 萬/坪總 680 萬 2024-04-20 13F/14F 1房1廳1衛 · 18.08 坪 28.2 萬/坪總 510 萬 2023-06-24 7F/14F 1房1廳1衛 · 24.6 坪 23.2 萬/坪總 570 萬 2023-03-27 8F/14F 1房1廳1衛 · 16.14 坪 26 萬/坪總 420 萬 2022-11-01 8F/14F 1房1廳1衛 · 27.89 坪 21.5 萬/坪總 600 萬 2022-10-01 11F/14F 1房1廳1衛 · 18.76 坪 23.7 萬/坪總 445 萬 2022-08-16 4F/14F 1房1廳1衛 · 27.22 坪 18.4 萬/坪總 500 萬 2021-12-31 12F/14F 1房1廳1衛 · 16.14 坪 23.3 萬/坪總 376 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。