桃園市中壢區忠孝路168巷11號3F/14F
2017-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 704 萬 19.8 萬/坪 × 41.45 坪
權狀坪數41.45 坪
主建物17.34 坪
公設比51.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.45 坪
└ 主建物 17.34 坪
└ 公設等 24.11 坪
土地持分 5.2 坪
0 坪41.45 坪
土地坐落 忠孝段 154 地號
價格拆解
成交總價704 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價574 萬
單價 19.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 20.3
忠孝路中位 19.2
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 2%比忠孝路中位 高 3%比中壢區 2017 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）459 萬
每月月付17,203 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-02-08 10F/14F 2房2廳1衛 · 42.07 坪 32.1 萬/坪總 1,350 萬 2023-11-14 5F/14F 2房2廳1衛 · 42.07 坪 27.6 萬/坪總 1,160 萬 2022-09-10 2F/14F 2房2廳1衛 · 42.07 坪 23.5 萬/坪總 990 萬 2021-10-22 8F/14F 2房2廳1衛 · 41.45 坪 22 萬/坪總 910 萬 2018-06-16 2F/14F 2房2廳1衛 · 42.07 坪 16.2 萬/坪總 680 萬 2017-08-02 10F/14F 2房2廳1衛 · 42.07 坪 20.3 萬/坪總 725 萬 2017-07-28 8F/14F 2房2廳1衛 · 41.45 坪 20.5 萬/坪總 729 萬 2017-06-27 2F/14F 2房2廳1衛 · 42.07 坪 18.6 萬/坪總 670 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。