桃園市大溪區仁善一街51巷5弄3號
2024-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,725 萬 26.8 萬/坪 × 64.38 坪
權狀坪數64.38 坪
主建物57.51 坪
公設比1.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 64.38 坪
└ 主建物 57.51 坪
└ 公設等 6.87 坪
土地持分 20.54 坪
0 坪64.38 坪
土地坐落 仁善段 653 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 26.8
仁善一街中位 16.1
大溪區 2024 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比仁善一街中位 高 66%比大溪區 2024 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,725 萬
-1%
2026 年推估1,701 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）345 萬
貸款（8 成）1,380 萬
每月月付51,700 元
30 年總利息481 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。