桃園市桃園區大興西路二段200之4號14F/14F
2026-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 41.3 萬/坪 × 15.03 坪
權狀坪數15.03 坪
主建物9.8 坪
公設比28.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 15.03 坪
└ 主建物 9.8 坪
└ 公設等 5.23 坪
土地持分 1.55 坪
0 坪15.03 坪
土地坐落 中埔段 769 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.3 萬/坪
本筆成交 41.3
本棟中位 24.6
大興西路二段中位 23.2
桃園區 2026 年中位 32.8
比本棟中位 高 68%比大興西路二段中位 高 78%比桃園區 2026 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台加窗、陽台增建、鐵鋁窗增建
同址其他成交（8 筆）
2025-11-20 13F/14F 1房1廳1衛 · 15.03 坪 26 萬/坪總 390 萬 2023-11-30 10F/14F 1房1廳1衛 · 15.03 坪 26.6 萬/坪總 400 萬 2021-03-23 10F/14F 1房1廳1衛 · 15.03 坪 26.6 萬/坪總 400 萬 2020-09-06 13F/14F 1房1廳1衛 · 15.03 坪 26 萬/坪總 390 萬 2020-07-08 14F/14F 1房1廳1衛 · 15.03 坪 26 萬/坪總 390 萬 2019-12-22 11F/14F 1房1廳1衛 · 15.06 坪 23.9 萬/坪總 360 萬 2019-02-27 10F/14F 1房1廳1衛 · 15.03 坪 23.3 萬/坪總 350 萬 2018-09-16 9F/14F 1房1廳1衛 · 15.03 坪 22.5 萬/坪總 338 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。