桃園市蘆竹區忠孝東路11之5號6F/15F
2017-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,115 萬 22.4 萬/坪 × 49.87 坪
權狀坪數49.87 坪
主建物22.58 坪
公設比49.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 49.87 坪
└ 主建物 22.58 坪
└ 公設等 27.29 坪
土地持分 7.3 坪
0 坪49.87 坪
土地坐落 南崁段 603 地號
價格拆解
成交總價1,115 萬
扣車位後房價1,115 萬
單價 22.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 26.7
忠孝東路中位 26.9
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 16%比忠孝東路中位 低 17%比蘆竹區 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）223 萬
貸款（8 成）892 萬
每月月付33,418 元
30 年總利息311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-01-21 8F/15F 3房2廳2衛 · 50.49 坪 41.1 萬/坪總 1,700 萬 2023-01-06 2F/15F 3房2廳2衛 · 50.49 坪 34.5 萬/坪總 1,446 萬 2022-07-07 12F/15F 2房1廳2衛 · 50.49 坪 7.9 萬/坪總 400 萬 2022-03-23 10F/15F 3房2廳2衛 · 50.49 坪 31.3 萬/坪總 1,580 萬 2017-03-31 2F/15F 3房2廳2衛 · 50.49 坪 24.9 萬/坪總 1,088 萬 2017-03-21 15F/15F 3房2廳2衛 · 50.49 坪 24.3 萬/坪總 1,068 萬 2017-03-21 3F/15F 3房2廳2衛 · 50.49 坪 25.3 萬/坪總 1,105 萬 2017-02-02 11F/15F 3房2廳2衛 · 50.49 坪 24.3 萬/坪總 1,068 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。