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桃園市楊梅區三民路43巷126號4F/8F

2013-08-28 實價登錄成交明細

成交總價 404 萬 12.4 萬/坪 × 32.55 坪
權狀坪數32.55 坪
主建物21.83 坪
公設比24.7%
當時屋齡9 年

這筆買到什麼

建物 32.55 坪
└ 主建物 21.83 坪
└ 公設等 10.72 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪32.55 坪

土地坐落 頭重溪段 171-11 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 11.7
三民路中位 15.3
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 高 6%比三民路中位 低 19%比楊梅區 2013 年中位 高 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）323 萬
每月月付12,108 元
30 年總利息113 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。