桃園市楊梅區三民路43巷126號6F/8F
2013-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 9.2 萬/坪 × 32.55 坪
權狀坪數32.55 坪
主建物21.83 坪
公設比24.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 32.55 坪
└ 主建物 21.83 坪
└ 公設等 10.72 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪32.55 坪
土地坐落 頭重溪段 171-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 11.7
三民路中位 14.5
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 21%比三民路中位 低 37%比楊梅區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。