桃園市中壢區長春三路9號12F/14F
2013-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 20.5 萬/坪 × 71.38 坪
權狀坪數71.38 坪
主建物37.79 坪
公設比41.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 71.38 坪
└ 主建物 37.79 坪
└ 公設等 33.59 坪
土地持分 11.77 坪
0 坪71.38 坪
土地坐落 中工段 744-6 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,460 萬
扣車位後房價1,460 萬
單價 20.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
長春三路中位 19.8
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比長春三路中位 高 4%比中壢區 2013 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-17 10F/14F 3房2廳3衛 · 71.38 坪 33.5 萬/坪總 2,388 萬 2026-02-28 14F/14F 3房2廳3衛 · 80.4 坪 27.6 萬/坪總 2,216 萬 2022-02-17 13F/14F 3房2廳3衛 · 80.4 坪 23.4 萬/坪總 1,880 萬 2021-06-28 8F/14F 3房2廳3衛 · 77.8 坪 21.4 萬/坪總 1,667 萬 2021-04-09 3F/14F 4房2廳3衛 · 70.1 坪 24.7 萬/坪總 1,733 萬 2021-01-15 10F/14F 3房2廳3衛 · 71.38 坪 20.3 萬/坪總 1,450 萬 2020-06-30 5F/14F 4房2廳2衛 · 71.38 坪 19 萬/坪總 1,358 萬 2015-12-17 13F/14F 3房2廳3衛 · 80.4 坪 18 萬/坪總 1,450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。