桃園市中壢區永順街18號15F/15F
2023-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 29.4 萬/坪 × 52.7 坪
權狀坪數52.7 坪
主建物24.98 坪
公設比31.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 52.7 坪
└ 主建物 24.98 坪
└ 公設等 27.72 坪
土地持分 8.7 坪
0 坪52.7 坪
土地坐落 青溪段 509 地號
價格拆解
成交總價1,550 萬
扣車位後房價1,550 萬
單價 29.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 18.4
永順街中位 20.4
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 60%比永順街中位 高 44%比中壢區 2023 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,550 萬
+0%
2026 年推估1,550 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-23 6F/15F 3房2廳2衛 · 62.35 坪 30.2 萬/坪總 1,880 萬 2022-10-10 14F/15F 3房2廳2衛 · 62.35 坪 28.3 萬/坪總 1,766 萬 2021-07-08 3F/15F 3房2廳2衛 · 62.96 坪 22.7 萬/坪總 1,430 萬 2017-10-20 13F/15F 3房2廳2衛 · 52.7 坪 17.8 萬/坪總 900 萬 2017-10-02 15F/15F 3房2廳2衛 · 52.7 坪 18 萬/坪總 910 萬 2017-06-23 3F/15F 3房2廳2衛 · 62.96 坪 17.2 萬/坪總 911 萬 2017-04-18 2F/15F 3房2廳2衛 · 62.96 坪 18.4 萬/坪總 952 萬 2017-03-14 14F/15F 3房2廳2衛 · 62.35 坪 17.8 萬/坪總 920 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。