桃園市楊梅區永寧路1巷8號2F/12F
2013-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 328 萬 12.6 萬/坪 × 26.04 坪
權狀坪數26.04 坪
主建物17.46 坪
公設比28.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 26.04 坪
└ 主建物 17.46 坪
└ 公設等 8.58 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪26.04 坪
土地坐落 楊梅段 209-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
永寧路中位 16.4
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比永寧路中位 低 23%比楊梅區 2013 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）262 萬
每月月付9,831 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。