桃園市中壢區松義路137號14F/15F
2013-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 779 萬 17.4 萬/坪 × 44.76 坪
權狀坪數44.76 坪
主建物23.44 坪
公設比40%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 44.76 坪
└ 主建物 23.44 坪
└ 公設等 21.32 坪
土地持分 6.48 坪
0 坪44.76 坪
土地坐落 雙嶺段 1392 地號
價格拆解
成交總價779 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價679 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17
松義路中位 19.4
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 2%比松義路中位 低 10%比中壢區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）543 萬
每月月付20,350 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。