桃園市龜山區德明路87號3F/5F
2026-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 307 萬 34.2 萬/坪 × 8.99 坪
權狀坪數8.99 坪
主建物6.76 坪
公設比24.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 8.99 坪
└ 主建物 6.76 坪
└ 公設等 2.23 坪
土地持分 3.3 坪
0 坪8.99 坪
土地坐落 大同段 870 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 26.5
德明路中位 23.6
龜山區 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 29%比德明路中位 高 45%比龜山區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）246 萬
每月月付9,201 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。