桃園市龍潭區民有路267號
2013-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 16.6 萬/坪 × 15.67 坪
權狀坪數15.67 坪
主建物9.71 坪
公設比29.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 15.67 坪
└ 主建物 9.71 坪
└ 公設等 5.96 坪
土地持分 4.88 坪
0 坪15.67 坪
土地坐落 石門段 34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 19
民有路中位 19.4
龍潭區 2013 年中位 10.6
比本棟中位 低 13%比民有路中位 低 14%比龍潭區 2013 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-02 1房1廳1衛 · 16.54 坪 21.2 萬/坪總 350 萬 2025-12-07 1房1廳1衛 · 16.51 坪 21.5 萬/坪總 355 萬 2025-10-23 1房1廳1衛 · 14.07 坪 30.3 萬/坪總 426 萬 2025-03-08 1房1廳1衛 · 25.85 坪 17.4 萬/坪總 450 萬 2024-11-15 1房1廳2衛 · 47.17 坪 17 萬/坪總 800 萬 2024-07-27 1房1廳1衛 · 16.54 坪 19.4 萬/坪總 320 萬 2024-06-03 1房1廳1衛 · 16.51 坪 23 萬/坪總 380 萬 2024-05-09 1房1廳1衛 · 16.51 坪 23.6 萬/坪總 390 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。