桃園市桃園區大興路290巷15號11F/14F
2015-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 22.3 萬/坪 × 36.4 坪
權狀坪數36.4 坪
主建物16.92 坪
公設比47%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 36.4 坪
└ 主建物 16.92 坪
└ 公設等 19.48 坪
土地持分 4.89 坪
0 坪36.4 坪
土地坐落 會稽段 447 地號
價格拆解
成交總價810 萬
扣車位後房價810 萬
單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 20.6
大興路中位 20.5
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 8%比大興路中位 高 9%比桃園區 2015 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-11-24 5F/14F 2房2廳1衛 · 36.4 坪 41 萬/坪總 1,268 萬 2023-02-05 13F/14F 2房2廳1衛 · 36.4 坪 28.5 萬/坪總 1,038 萬 2022-11-23 12F/14F 2房2廳1衛 · 36.4 坪 29.1 萬/坪總 1,058 萬 2021-09-21 6F/14F 2房2廳1衛 · 36.4 坪 24.7 萬/坪總 898 萬 2021-04-10 3F/14F 2房2廳1衛 · 36.4 坪 24.8 萬/坪總 901 萬 2019-08-17 8F/14F 2房2廳1衛 · 36.4 坪 19.6 萬/坪總 715 萬 2017-05-05 12F/14F 2房2廳1衛 · 36.4 坪 20.6 萬/坪總 750 萬 2015-03-21 3F/14F 2房2廳1衛 · 36.4 坪 20.3 萬/坪總 740 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。