桃園市桃園區莊二街28之1號
2012-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 15.1 萬/坪 × 41.69 坪
權狀坪數41.69 坪
主建物22.07 坪
公設比37.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 41.69 坪
└ 主建物 22.07 坪
└ 公設等 19.62 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪41.69 坪
土地坐落 和平段 122 地號
價格拆解
成交總價630 萬
扣車位後房價630 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 18
莊二街中位 24.6
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 16%比莊二街中位 低 39%比桃園區 2012 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。