桃園市蘆竹區光明路一段60巷17號5F/7F
2017-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 17.3 萬/坪 × 39.79 坪
權狀坪數39.79 坪
主建物22.24 坪
公設比36.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 39.79 坪
└ 主建物 22.24 坪
└ 公設等 17.55 坪
土地持分 6.9 坪
0 坪39.79 坪
土地坐落 錦興段 655 地號
價格拆解
成交總價688 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價568 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 20.7
光明路一段中位 28.4
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 16%比光明路一段中位 低 39%比蘆竹區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。