桃園市龜山區復興北路52號4F/6F
2013-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,160 萬 30.7 萬/坪 × 70.36 坪
權狀坪數70.36 坪
主建物37.01 坪
公設比40.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 70.36 坪
└ 主建物 37.01 坪
└ 公設等 33.35 坪
土地持分 24.97 坪
0 坪70.36 坪
土地坐落 文化段 141 地號
價格拆解
成交總價2,160 萬
扣車位後房價2,160 萬
單價 30.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 32.8
復興北路中位 41.5
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 低 6%比復興北路中位 低 26%比龜山區 2013 年中位 高 112%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）432 萬
貸款（8 成）1,728 萬
每月月付64,738 元
30 年總利息603 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。