桃園市中壢區永福路668之1號4F/9F
2017-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 14.5 萬/坪 × 29.05 坪
權狀坪數29.05 坪
主建物14.34 坪
公設比42.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 29.05 坪
└ 主建物 14.34 坪
└ 公設等 14.71 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪29.05 坪
土地坐落 環東段 776-1 地號
價格拆解
成交總價420 萬
扣車位後房價420 萬
單價 14.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 16.9
永福路中位 14.7
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 14%比永福路中位 低 1%比中壢區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：機車車位1個汽車車位1個
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。