桃園市中壢區龍岡路三段37巷38號9F/14F
2017-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 774 萬 16.2 萬/坪 × 51.49 坪
權狀坪數51.49 坪
主建物25.09 坪
公設比45.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.49 坪
└ 主建物 25.09 坪
└ 公設等 26.4 坪
土地持分 5.7 坪
0 坪51.49 坪
土地坐落 永興段 93 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價774 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價659 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 15.7
龍岡路三段中位 16.8
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 3%比龍岡路三段中位 低 4%比中壢區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）527 萬
每月月付19,751 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。