桃園市中壢區龍岡路三段37巷38號14F/14F
2017-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,001 萬 16 萬/坪 × 65.42 坪
權狀坪數65.42 坪
主建物34.16 坪
公設比42.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 65.42 坪
└ 主建物 34.16 坪
└ 公設等 31.26 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪65.42 坪
土地坐落 永興段 93 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,001 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價876 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 15.7
龍岡路三段中位 16.7
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 2%比龍岡路三段中位 低 4%比中壢區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）701 萬
每月月付26,255 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-03-17 6F/14F 4房2廳2衛 · 51.14 坪 30.9 萬/坪總 1,398 萬 2017-08-08 1F/15F 0房0廳0衛 · 22.77 坪 20.6 萬/坪總 470 萬 2017-06-20 8F/14F 4房2廳2衛 · 51.49 坪 15.8 萬/坪總 769 萬 2017-02-14 9F/14F 4房2廳2衛 · 51.49 坪 16.2 萬/坪總 774 萬 2016-11-01 5F/14F 4房2廳2衛 · 51.49 坪 15 萬/坪總 732 萬 2016-10-20 13F/14F 4房2廳2衛 · 62.29 坪 15.5 萬/坪總 862 萬 2016-10-18 3F/14F 4房2廳2衛 · 62.29 坪 14.9 萬/坪總 848 萬 2016-10-15 2F/14F 4房2廳2衛 · 40.66 坪 15.3 萬/坪總 620 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。