桃園市平鎮區南平路149之5號10F/13F
2014-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 15.6 萬/坪 × 42.1 坪
權狀坪數42.1 坪
主建物18.87 坪
公設比46.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.1 坪
└ 主建物 18.87 坪
└ 公設等 23.23 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪42.1 坪
土地坐落 金星段 186 地號
價格拆解
成交總價640 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價515 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.5
南平路中位 17.5
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 高 1%比南平路中位 低 11%比平鎮區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。