桃園市桃園區民有東路2巷26號2F/13F
2014-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 26.1 萬/坪 × 18.75 坪
權狀坪數18.75 坪
主建物17.05 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 18.75 坪
└ 主建物 17.05 坪
└ 公設等 1.7 坪
土地持分 6.67 坪
0 坪18.75 坪
土地坐落 大有段 487 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 22.6
民有東路中位 18
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 15%比民有東路中位 高 45%比桃園區 2014 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-02-16 11F/13F 2房2廳1衛 · 24.38 坪 26.6 萬/坪總 648 萬 2021-09-02 2F/13F 2房1廳1衛 · 24.38 坪 23.8 萬/坪總 580 萬 2019-01-13 2F/13F 2房1廳1衛 · 24.38 坪 22.6 萬/坪總 550 萬 2018-08-18 12F/13F 2房2廳1衛 · 32.2 坪 18.2 萬/坪總 586 萬 2015-04-04 2F/13F 2房1廳1衛 · 24.38 坪 22.6 萬/坪總 550 萬 2014-08-26 5F/13F 2房2廳1衛 · 32.2 坪 18.6 萬/坪總 600 萬 2014-08-01 11F/13F 2房2廳1衛 · 24.38 坪 24.4 萬/坪總 595 萬 2014-04-13 11F/13F 2房2廳1衛 · 24.38 坪 19.3 萬/坪總 470 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。