桃園市中壢區仁德五街15之2號4F/9F
2014-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 12.9 萬/坪 × 41.11 坪
權狀坪數41.11 坪
主建物21.12 坪
公設比41.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 41.11 坪
└ 主建物 21.12 坪
└ 公設等 19.99 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪41.11 坪
土地坐落 仁美段 788-12 地號
價格拆解
成交總價530 萬
扣車位後房價530 萬
單價 12.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 13.2
仁德五街中位 13.9
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 2%比仁德五街中位 低 7%比中壢區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2022-10-04 4F/9F 3房2廳2衛 · 39.3 坪 18.3 萬/坪總 720 萬 2019-04-19 7F/9F 3房1廳2衛 · 35.4 坪 13 萬/坪總 460 萬 2016-05-07 5F/9F 3房2廳2衛 · 39.3 坪 13.2 萬/坪總 520 萬 2016-01-06 2F/9F 3房2廳1衛 · 31.29 坪 14.4 萬/坪總 450 萬 2013-07-28 6F/9F 2房2廳1衛 · 31.82 坪 13.2 萬/坪總 420 萬 2013-04-23 4F/9F 3房2廳2衛 · 39.3 坪 9.9 萬/坪總 390 萬 2012-07-10 6F/9F 3房2廳2衛 · 31.82 坪 10.2 萬/坪總 325 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。