桃園市中壢區仁德五街15之2號2F/9F
2016-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 14.4 萬/坪 × 31.29 坪
權狀坪數31.29 坪
主建物21.12 坪
公設比23%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 31.29 坪
└ 主建物 21.12 坪
└ 公設等 10.17 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪31.29 坪
土地坐落 仁美段 788-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 13.2
仁德五街中位 13.9
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 9%比仁德五街中位 高 4%比中壢區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2022-10-04 4F/9F 3房2廳2衛 · 39.3 坪 18.3 萬/坪總 720 萬 2019-04-19 7F/9F 3房1廳2衛 · 35.4 坪 13 萬/坪總 460 萬 2016-05-07 5F/9F 3房2廳2衛 · 39.3 坪 13.2 萬/坪總 520 萬 2014-03-18 4F/9F 3房2廳2衛 · 41.11 坪 12.9 萬/坪總 530 萬 2013-07-28 6F/9F 2房2廳1衛 · 31.82 坪 13.2 萬/坪總 420 萬 2013-04-23 4F/9F 3房2廳2衛 · 39.3 坪 9.9 萬/坪總 390 萬 2012-07-10 6F/9F 3房2廳2衛 · 31.82 坪 10.2 萬/坪總 325 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。