桃園市八德區豐吉路30號13F/13F
2014-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 18.8 萬/坪 × 50.82 坪
權狀坪數50.82 坪
主建物25.39 坪
公設比42%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.82 坪
└ 主建物 25.39 坪
└ 公設等 25.43 坪
土地持分 10.32 坪
0 坪50.82 坪
土地坐落 豐田段 1487 地號
價格拆解
成交總價890 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價790 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.3
豐吉路中位 26.6
八德區 2014 年中位 17
比本棟中位 高 3%比豐吉路中位 低 29%比八德區 2014 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。