桃園市桃園區大有路494號8F/16F
2013-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 19.2 萬/坪 × 35.84 坪
權狀坪數35.84 坪
主建物24.57 坪
公設比21.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.84 坪
└ 主建物 24.57 坪
└ 公設等 11.27 坪
土地持分 4.19 坪
0 坪35.84 坪
土地坐落 大有段 622 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 16.7
大有路中位 20.2
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 15%比大有路中位 低 5%比桃園區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。