桃園市蘆竹區中山路17號4F/14F
2013-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 25.7 萬/坪 × 109.12 坪
權狀坪數109.12 坪
主建物65.88 坪
公設比31%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 109.12 坪
└ 主建物 65.88 坪
└ 公設等 43.24 坪
土地持分 11.83 坪
0 坪109.12 坪
土地坐落 羊稠段 249 地號
價格拆解
成交總價2,800 萬
扣車位後房價2,800 萬
單價 25.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 21.5
中山路中位 20.2
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 20%比中山路中位 高 27%比蘆竹區 2013 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。