桃園市桃園區民生路308之3號11F/15F
2017-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 295 萬 21.7 萬/坪 × 13.6 坪
權狀坪數13.6 坪
主建物8.07 坪
公設比34.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 13.6 坪
└ 主建物 8.07 坪
└ 公設等 5.53 坪
土地持分 1.54 坪
0 坪13.6 坪
土地坐落 桃園段公館頭小段 16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 22.1
民生路中位 22.3
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 2%比民生路中位 低 3%比桃園區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）236 萬
每月月付8,842 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-05-23 8F/15F 1房1廳1衛 · 13.6 坪 39 萬/坪總 530 萬 2023-10-06 6F/15F 1房0廳1衛 · 13.6 坪 32.2 萬/坪總 438 萬 2017-06-13 11F/15F 1房1廳1衛 · 13.6 坪 21.7 萬/坪總 295 萬 2017-04-13 15F/15F 1房1廳1衛 · 13.6 坪 20.2 萬/坪總 275 萬 2016-04-19 8F/15F 1房1廳1衛 · 13.6 坪 23.9 萬/坪總 325 萬 2015-11-09 5F/15F 1房1廳1衛 · 13.6 坪 21.9 萬/坪總 298 萬 2015-08-15 8F/15F 1房1廳1衛 · 13.6 坪 21.9 萬/坪總 298 萬 2014-06-12 4F/15F 1房1廳1衛 · 13.6 坪 22.6 萬/坪總 308 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。