桃園市桃園區三民路二段195號2F/12F
2013-02-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 8.9 萬/坪 × 33.87 坪
權狀坪數33.87 坪
主建物22.02 坪
公設比35%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 33.87 坪
└ 主建物 22.02 坪
└ 公設等 11.85 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪33.87 坪
土地坐落 埔子段北門埔子小段 16-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 16.6
三民路二段中位 37.7
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 46%比三民路二段中位 低 76%比桃園區 2013 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。