桃園市桃園區同德五街281號5F/8F
2013-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 22.4 萬/坪 × 31.88 坪
權狀坪數31.88 坪
主建物19.92 坪
公設比26.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 31.88 坪
└ 主建物 19.92 坪
└ 公設等 11.96 坪
土地持分 6.36 坪
0 坪31.88 坪
土地坐落 中埔段 749 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22
同德五街中位 28.9
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 2%比同德五街中位 低 22%比桃園區 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-23 7F/8F 3房2廳2衛 · 44.87 坪 31.9 萬/坪總 1,430 萬 2024-11-06 6F/8F 3房2廳2衛 · 44.87 坪 32.1 萬/坪總 1,440 萬 2023-06-23 6F/8F 3房2廳2衛 · 44.15 坪 28.3 萬/坪總 1,250 萬 2020-12-18 8F/8F 3房2廳2衛 · 31.16 坪 24.7 萬/坪總 770 萬 2020-09-06 7F/8F 3房2廳2衛 · 44.87 坪 20.4 萬/坪總 915 萬 2019-03-10 6F/8F 3房2廳1衛 · 44.15 坪 22 萬/坪總 970 萬 2018-12-10 6F/8F 3房2廳2衛 · 44.87 坪 19.8 萬/坪總 890 萬 2017-05-08 6F/8F 3房2廳2衛 · 44.15 坪 19.9 萬/坪總 880 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。