桃園市桃園區育仁街30號13F/14F
2013-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,442 萬 13.3 萬/坪 × 108.72 坪
權狀坪數108.72 坪
主建物65.1 坪
公設比37.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 108.72 坪
└ 主建物 65.1 坪
└ 公設等 43.62 坪
土地持分 12.97 坪
0 坪108.72 坪
土地坐落 中路段 1716-44 地號
價格拆解
成交總價1,442 萬
扣車位後房價1,442 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 15.1
育仁街中位 16.8
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 12%比育仁街中位 低 21%比桃園區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,154 萬
每月月付43,218 元
30 年總利息402 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-12-22 9F/14F 4房2廳2衛 · 60.58 坪 25.6 萬/坪總 1,550 萬 2022-06-01 11F/14F 4房2廳2衛 · 60.58 坪 23.1 萬/坪總 1,400 萬 2016-03-29 9F/14F 4房2廳2衛 · 60.58 坪 19.5 萬/坪總 1,180 萬 2015-06-18 10F/14F 4房2廳2衛 · 71.64 坪 16.8 萬/坪總 1,200 萬 2013-02-20 12F/14F 4房2廳2衛 · 60.58 坪 15.7 萬/坪總 950 萬 2012-12-10 9F/14F 4房2廳2衛 · 55.06 坪 14 萬/坪總 771 萬 2012-12-10 12F/14F 4房2廳2衛 · 60.58 坪 14 萬/坪總 849 萬 2012-12-10 10F/14F 4房2廳2衛 · 55.06 坪 14 萬/坪總 771 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。