桃園市桃園區大業路一段63號8F/21F
2016-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 16.3 萬/坪 × 30.63 坪
權狀坪數30.63 坪
主建物20.12 坪
公設比19.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 30.63 坪
└ 主建物 20.12 坪
└ 公設等 10.51 坪
土地持分 3.1 坪
0 坪30.63 坪
土地坐落 三元段 784 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 18.8
大業路一段中位 20.8
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 13%比大業路一段中位 低 22%比桃園區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-03-02 8F/21F 2房2廳2衛 · 30.63 坪 23.5 萬/坪總 720 萬 2023-11-13 4F/21F 2房2廳2衛 · 30.63 坪 22.9 萬/坪總 700 萬 2023-03-13 6F/21F 2房2廳2衛 · 30.63 坪 24.5 萬/坪總 750 萬 2021-10-19 10F/21F 2房2廳2衛 · 30.63 坪 18.5 萬/坪總 565 萬 2020-05-17 12F/21F 3房2廳2衛 · 30.63 坪 18.8 萬/坪總 575 萬 2015-10-19 17F/21F 3房2廳2衛 · 30.63 坪 16.8 萬/坪總 515 萬 2015-03-24 15F/21F 2房2廳1衛 · 30.63 坪 15.8 萬/坪總 485 萬 2013-11-10 7F/21F 3房2廳2衛 · 30.63 坪 19.2 萬/坪總 587 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。