桃園市楊梅區新明街642巷82弄42號
2014-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 13.6 萬/坪 × 39.46 坪
權狀坪數39.46 坪
主建物33.78 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 39.46 坪
└ 主建物 33.78 坪
└ 公設等 5.68 坪
土地持分 23.93 坪
0 坪39.46 坪
土地坐落 富岡段 2105-12 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
新明街中位 12.7
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比新明街中位 高 7%比楊梅區 2014 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。