桃園市楊梅區新明街642巷82弄42號
2015-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 11.8 萬/坪 × 39.46 坪
權狀坪數39.46 坪
主建物33.78 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 39.46 坪
└ 主建物 33.78 坪
└ 公設等 5.68 坪
土地持分 23.93 坪
0 坪39.46 坪
土地坐落 富岡段 2105-12 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 13.6
新明街中位 12.7
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 13%比新明街中位 低 7%比楊梅區 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。